Как сделать ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками

Главный плюс жилища из дерева заключается в его легкости, что позволит выполнить ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками, не прибегая к помощи строителей.

Нередко случается, что фундамент многолетней постройки начинает рушиться. Что же сделать? Учитывая, что дом еще прочен, а основание дало трещину.

Можно выделить основные причины разрушения фундамента:

1. По истечению времени любая конструкция приходит в негодность, особенно фундамент, так как на него воздействует большое количество факторов. Деревянные и металлические сваи служат значительно меньше, чем бетонные.
2. Любая, даже малейшая ошибка в расчетах ведет к пагубным последствиям. По принципу домино. Если брать во внимание, что деревянные дома строились без помощи специалистов, то ни о каких расчетах не может быть и речи.
3. Попытка сэкономить часто становится причиной упадка строения. Фундамент — одна из тех частей дома, которая не терпит экономии.
4. Не все типы грунта могут быть пригодны для постройки дома. Часто люди не обращают внимание на такие особенности, что приводит к быстрому износу.

Прежде чем начать ремонт фундамента деревянного дома необходимо провести ряд процедур:

• определить причину износа;
• оценить состояние износа;
• найти наиболее приемлемый способ укрепления или замены фундамента.

Ремонт фундамента

В зависимости от типа фундамента существуют различные технологии ремонта фундамента дома своими руками.К ним можно отнести проведение следующих работ:

1. Расширение ленточного основания. Этот прием оправдан, если не имеется риска сдвига дома. По периметру дома на глубину фундамента необходимо выкопать траншею, простелить перевязочную арматурную сетку, после чего залить бетоном и тщательно утрамбовать. Этот прием также уместен, если дом кирпичный, так как он не требует проведения никаких работ с самим домом.
2. Если проблема заключается не в фундаменте, а в рыхлом грунте, то можно укрепить дом «быками». Необходимо вырыть под углами дома траншеи, установить туда арматуру, после чего залить бетоном и утрамбовать. Увеличится площадь опоры, и появится возможность упереться в более твердые породы грунта.
3. При наличии свай рекомендуется подкопать грунт и увеличить количество опор. Желательно стараться делать их глубокими, чтобы плотно закрепиться в плотных слоях грунта. Возможно даже сделать ленточный тип фундамента, но стоит выполнять процедуру постепенно, чтобы не обвалить дом.
4. Если проблема заключается в высокой влажности почвы, то можно установить дренаж. Вокруг дома вырыть траншею, ее дно устелить гидроизоляцией. Затем уложить на дно траншеи трубу с отверстиями и вывести ее к канализации или дренажному колодцу. Траншею засыпать веществом, хорошо пропускающим воду, плотно утрамбовать.
5. Если дом стоит на деревянных сваях, то когда они придут в негодность, лучше полностью заменить фундамент. Для этого дом поднимается на домкраты. Поднимать стоит равномерно. Старые деревянные опоры удаляются, а на их место закладывается новый фундамент любого типа, наиболее оптимальный.

Реконструкция фундамента деревянного дома также может комбинировать методы. Важно помнить, что для разных типов домов подходит свой тип ремонта.

Рекомендации по ремонту

Ремонт фундамента старого деревянного дома — трудоемкий процесс, повторять который не хочется. Для того чтобы обезопасить процесс и избежать дальнейших проблем, необходимо придерживаться следующих правил:

1. Использовать страховочные опоры при ремонте. Если этого не делать, то нагрузка начнет распределяться не равномерно, и ремонт может привести к сдвигу.
2. При увеличении количества опор стоит помнить, что новые опоры будут проседать первое время, в свою же очередь, старые опоры процесс просадки давно прошли.
3. Всегда ставить в приоритет вопрос гидроизоляции. Важно покрыть гидроизолирующим материалом не только фундамент, но и цоколь дома.
4. Важно обеспечить вентиляцию подпольного помещения, чтобы там не задерживалась влага.
5. На глухую стену рекомендуется соорудить отмостку, которая придаст дополнительной жесткости. Не лишними будут и отливы.

Ремонт фундаментов деревянных домов станет реже, если соблюдать эти рекомендации. Они сделают дом надежнее, а фундамент более устойчивым к внешним факторам.

Заключение по теме

Подведя итог, стоит отметить, что отремонтировать старый деревянный дом, а точнее его фундамент — задача не из легких. Но если имеется четкая схема действий, и, если придерживаться рекомендаций, то этот процесс станет намного легче, а фундамент прослужит значительно дольше предыдущего. Стоит всегда помнить о технике безопасности, как личной, так и строения. Важно знать не только, как отремонтировать старый деревянный дом, но и то, как не пострадать самому.

Соблюдение всех норм гидроизоляции, четкий расчет нагрузки на фундамент и планомерная, неторопливая работа позволят надолго забыть про ремонт фундаментов деревянных домов. Ведь опора дома прослужит не один десяток лет.