Как можно пристроить пристройку к дому из бруса?

Как пристроить пристройку к дому из бруса? Этим вопросом задается практически любой домовладелец. Дело в том, что площади дома иногда бывает маловато для удовлетворения потребностей всей семьи. Так, дети хотели бы иметь место под свои игрушки, а хозяин — помещение под мастерскую.

Выйти из положения поможет пристройка к дому из бруса. В ней можно разместить все нужные в домохозяйстве вещи, а также расположить при необходимости гостей.

 

Виды пристроек

Кроме бруса, в качестве строительного материала для пристройки дома можно использовать:

• кирпич;
• шлакоблоки;
• бетон.

Пристройка к дому из бруса хороша тем, что она стоит относительно дешево и может быть собрана самостоятельно без привлечения строителей. Кроме того, она полностью соответствует экологическим нормам, что позволяет получить безопасное и комфортное помещение.

Построить деревянную пристройку можно путем использования следующих технологий:

• бескаркасная;
• каркасная;
• древесно-металлическая.

Бескаркасная пристройка к деревянному дому возводится из бревна, оцилиндровки или бруса. Она хороша тем, что будет давать усадку одновременно с основным строением.

Кроме того, к плюсам бескаркасной конструкции можно отнести следующие моменты:

• простота сборки;
• высокие показатели энергосбережения;
• единый дизайн с основным зданием.

Каркасная конструкция позволяет получить более крепкое здание, не боящееся просадки грунта. Такая постройка позволяет не только держать на себе второй этаж, но и хорошо удерживать тепло, экономя расходы на отопление. Кирпичное строение будет в разы тяжелее и потребует значительно больше расходов денежных средств на отопление.

Этапы строительных работ

Деревянному дому требуется достаточно легкий фундамент, который не будет нести на себе серьезную нагрузку. Можно использовать ленточную конструкцию. Для этого достаточно отрыть ров на глубину 10-20 см, собрать арматурный каркас и залить получившееся основание бетоном.

Сборка стен деревянного дома не требует много времени, так как обычно стройматериал для этого выпускается уже готовым для монтажа и соединяется в единую конструкцию с помощью шлицев и пазов. При этом стоит обратить особое внимание на межшовное соединение стен. В древности оно выполнялось с помощью мха и лишайника, сейчас же для этого применяются составы на основе полимеров.

Для крепления пристраиваемых стен используются металлические скобы или же винты с пластинами. Стоит учитывать и геологические особенности той местности, где планируется возводить строение. Дело в том, что основная постройка с течением времени может при некоторых условиях дать усадку, это является нежелательным эффектом.

Кроме того, если материал для стен деревянного дома не прошел обработку против влаги и пожара еще на заводе, стоит провести ее на месте сборки строения. Это сделать несложно, так как достаточно просто промазать дерево соответствующим составом.

Проведение монтажа кровли

Монтаж кровли пристройки к дому имеет достаточно существенные отличия от установки крыши строения, возведенного с нуля. Такая кровля должна учитывать перепад высот между пристройкой и основным строением. Главным ее врагом является снег и талая вода, поэтому стоит обратить особое внимание на гидроизоляцию шва между домом и пристройкой.

Кровля бывает скатной и плоской. Деревянному дому лучше всего подходит первый тип, так как на нем плохо удерживается снег и вода. Такую крышу можно обустроить с помощью рубероида или мягкой черепицы. Кроме того, отлично подойдет и металлопрофиль, который способен прослужить 50 и более лет.

При монтаже кровли деревянного дома не стоит забывать о системе водостоков. Они необходимы для отведения влаги от стен и крыши дома. Неправильно изготовленный водосток может стать причиной возникновения очагов гниения стен и кровли. Кроме того, его наличие является обязательным требованием для введения пристройки в эксплуатацию.

Факторы, влияющие на цену

Стоимость пристройки к дому зависит от нескольких факторов. Например, в нее закладывается:

• план строительства;
• вид фундамента;
• тип бруса;
• сложность архитектурного проекта;
• этажность.

Обычно стоимость 1 м² пристройки из бруса составляет около 15 тыс. рублей. С учетом стоимости труда привлеченных работников эта цена может увеличиться в два раза. В связи с этим имеет смысл при наличии определенных знаний по строительству производить работы самостоятельно.

Для того чтобы сэкономить при строительстве дома, необходимо выполнить несколько условий:

1. Покупать материал зимой. В это время естественная влажность бруса станет соответствующей материалу камерной сушки. Результатом будет экономия от 5% до 10% стоимости закупки.
2. Самостоятельная заливка фундамента сэкономит еще 20%.
3. Если необходимо привлекать строительную бригаду, то стоит делать это зимой, когда специалисты берут самую минимальную цену за свою работу.
4. Приобретать строительные материалы лучше всего по скидкам или же заранее, когда они пользуются особым спросом.

Дополнительно для экономии средств можно построить пристройку по каркасной технологии, а брус имитировать.

Законное оформление пристройки

Любую пристройку стоит оформить официально.

Дело в том, что самострой чреват высокой степенью поожароопасности. Кроме того, самовольная пристройка нарушает архитектуру здания. В результате можно получить перекосы и трещины в стенах.

Возведение подобной постройки чревато и достаточно серьезным штрафом со стороны контролирующих структур. Такие органы могут даже обратиться в суд с иском о сносе самовольно построенного сооружения.

Узаконивание пристроя стоит начинать с местных органов архитектурного надзора. Для этого необходимо представить туда чертежи и план строительства. Придется заплатить и государственную пошлину. При узаконивании уже построенного помещения владельцу придется заплатить достаточно серьезный штраф за отсутствие своевременно оформленных документов.

Если владелец не является профессиональным строителем, имеет смысл нанять бригаду специалистов для возведения пристройки. Они учтут все нюансы подобного мероприятия, соберут необходимую разрешительную документацию и закупят строительные материалы по оптимальным ценам.