Содержание статьи
Сейчас балконы и лоджии все реже используют как банальные чуланы для хлама. Люди стараются сделать из них нормальную, полезную комнату. Правда, чтобы превратить этот холодный и продуваемый пятачок в уютную зону, придется попотеть еще на этапе подготовки. Если накосячить в самом начале, потом полезут сквозняки, сырость, а вся финишная отделка просто придет в негодность. Так что перед закупкой материалов надо четко разложить по полочкам весь план действий.
Оценка состояния конструкции и подготовка основания
Начинать ремонт всегда нужно с ревизии. Придется внимательно осмотреть балконную плиту, парапет и старые рамы, если они есть. Надо искать любые трещины, сколы бетона и ржавчину на металле. Особое внимание обычно обращают на стыки и швы между плитами — оттуда чаще всего и дует. Только после такой проверки станет понятно, выдержит ли балкон нагрузку, нужно ли укреплять парапет и менять остекление на нормальные теплые профили.
Когда с осмотром закончено, в голове складывается примерный план и подбираются материалы. Именно на этом этапе комплексная отделка балконов и лоджий здесь видится как единая система, где нельзя просто наклеить панели, не подготовив под них надежное и сухое основание. Все материалы приходится выбирать с оглядкой на погоду: они должны стойко выдерживать сырость, мороз и жару, а еще не весить слишком много.
Выбор технологии теплоизоляции и материалов
Дальше нужно решить, чем именно утеплять стены, пол и потолок, и как все это монтировать. Обычно выбирают из трех вариантов: экструдированный пенополистирол, каменная вата или напыляемый пенополиуретан. У каждого материала свои фишки — один лучше держит тепло, другой вообще не боится воды, третий служит дольше.
Главное — не забыть про хорошую пароизоляцию и защиту от влаги. Если сэкономить на этих пленках, то любой, даже самый крутой утеплитель за пару зим напитается конденсатом и просто перестанет работать. Заранее подумайте, что там будет: рабочий кабинет, место для сушки белья или продолжение кухни.
Только при комплексном подходе правильное утепление балконов и лоджий принесет нужный результат, ведь тут важна не просто толщина пенопласта, а точное соблюдение технологии, отсутствие щелей и герметичность каждого стыка. Если сделать этот пирог на совесть, дома сразу станет намного теплее, а счета за отопление станут меньше.
Монтаж остекления и устранение мостиков холода
Когда все замеры сделаны и основание готово, приходит очередь новых окон и теплого контура. Хорошие современные стеклопакеты со специальным напылением отлично работают в обе стороны: зимой они не выпускают тепло на улицу, а летом не дают балкону превратиться в парник.
Самая большая головная боль — это места, где рамы примыкают к стенам и бетонным плитам. Именно там чаще всего остаются пустоты, через которые уходит все тепло, сводя на нет весь ремонт. Строители обычно запенивают эти участки хорошей плотной пеной, закрывают специальными лентами и промазывают герметиком.
И еще один важный момент — вентиляция. Если закатать балкон в глухой пластиковый термос, там моментально проявится сырость, а за ней прибежит и черная плесень, так что приток свежего воздуха надо продумать еще до начала всех работ.
Заключение
Сделать из холодного балкона теплую комнату — задача вполне реальная, но только если делать все по уму и не прыгать через этапы. Каждая мелочь, от заделки первой трещины в бетоне до финального мазка герметика, решает, насколько тепло будет зимой. Ошибки в технологии всегда вылезают боком и приводят к новым тратам.
Зато если подойти к делу с умом, можно знатно расширить жилплощадь, избавиться от вечных сквозняков в квартире и сделать свой дом гораздо уютнее.
